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                青寧“雲門天寨·牡丹花海”簡介

                來源:青寧鎮     發布日期:2018-04-03     點擊數:719 人次

                青寧“雲門天寨·牡丹花海”簡介

                    雲門天寨·牡丹花海是四川弘旭農業開發有限公司在彩6下载最新版區青寧鄉打造的農旅綜合開發項目,系2016年彩6下载最新版區重點招商引資項目。

                    項目占地10000畝,其中建設用地約300畝,主要用於建設秦巴牡丹文化博物館、遊客綜合服務中心、雲門天寨、寶峰寺恢復、康養度假、F2C循環農業產品生產物流設施等。其余9700畝流轉用地打造雲門天寨·牡丹花海系列景觀,油用牡丹、巴山脆李產業園和F2C模式循環農業示範園。項目建成後,將形成以循環農業、創意農業、觀光娛樂、生態旅遊、康養度假、農事體驗等為一體的旅遊目的地。

                    青寧“雲門天寨·牡丹花海”農旅綜合開發項目計劃投資10億元,建設期限為5年,分三期進行。第一期(12個月)投資2億元,主要建設油用牡丹產業園、巴山脆李產業園、生態停車場、景區連接公路、產業道路、景區供水、供電、排洪、排汙設施及其配套綠化工程,啟動牡丹花園、雲門天寨、天盆草原等景觀打造和F2C模式循環農業示範園規劃布局;第二期(24個月)投資4億元,主要建設景區觀景設施、大地旅遊景觀背景和F2C循環農業示範園高品質綠色產品生產、質監、銷售、物流體系;第三期(24個月)投資4億元,主要建設高山原鄉康養度假基地,完善項目區域旅遊業態和F2C循環農業體系,實現全域旅遊目的地建設目標。

                項目建成投運後,將有效帶動青寧鄉及其周邊地區發展新產業、創立新業態、塑造新風貌,助推區域經濟、社會、生態良性發展,促進貧困村和貧困戶加速實現脫貧奔康目標。

                                  四川弘旭農業開發有限公司  

                建設投入分類具體建設內容投入金額
                前期土地流轉、規劃設計投入(1)建築、景觀市政、地質災害評估等專項工程設計方案編制以及報建等費用。(2)油牡丹種植土地流轉租賃等費用。1.37億元
                旅遊項目建設投入(1)旅遊綜合服務中心:包括遊客中心、入口廣場、生態停車場、景區大門以及周邊景觀培育等項目建設。(2)雲門天寨片區:包括牡丹樓、雲門天寨、雲端冒險樂園、懸崖玻璃棧道、濕地石林、和配套的休閑亭廊等項目及設施。(3)天盆草原片區:包括汽車營地、叢林樂園、草上世界、森林度假酒店、水雲澗溪、天盆草原景觀培育等項目。(4)水中峽谷片區:包括水中峽谷、峽谷飛瀑、高山吊橋以及生態停車場、林中棧道、休閑亭廊等項目及設施。(5)彩林梯田片區:包括油牡丹種植、彩林景觀培育、彩林遊步道、休閑亭廊、梯田整治、觀景平臺等項目。(6)萬畝花海片區:包括13000畝油牡丹產業培育、花卉景觀遊步道、休閑亭廊等項目。(7)康養原鄉片區:包括寶鼎寺恢復、康養度假地產等項目。6.6億元
                基礎設施配套建設投入(1)道路交通設施建設投入,包括彩6下载最新版北部鄉村旅遊環線公路、產業道路、景區公路、觀光車道、步行道建設。(2)市政管網設施建設投入,包括給排水、電力電信等市政管網等項目內部基礎設施配套投入。(3)水利工程設施建設投入,包括蓄引工程、山坪塘整治、蓄水池、電灌站、灌溉渠等建設投入。(4)環衛設施、防災安全救護設施、生態環境保護及配套公共服務設施投入。(5)標識牌等設施投入。1.73億元
                鄉村環境綜合整治投入周邊鄉村環境綜合整治提升投入,包括鄉村民居風貌提升和鄉村綜合環境提升投入。3000萬元
                合計10億元

                立足高山油用牡丹產業基地,聯動一、二、三產業,構建全新的油牡丹產業鏈

                      圍繞建設“國家級農旅融合發展示範區和國家5A級旅遊景區,打造彩6下载最新版落實國家鄉村振興戰略的試點區”目標,以旅遊為引領實現區域產業優化重構,形成以旅遊業為主導的油用牡丹一、二、三產業復合生長模式,促使“農業+旅遊+文化+牡丹加工”的良性融合發展。

                雲門天寨——依山就勢,打造世界獨一無二“山寨一體、城寨一體、軍寨一體”的文旅綜合體

                ? 位於規劃區中部的大寨(即原空中草原片區),也是本次規劃的重點核心區,一直是歷史上不同軍隊在巖門主要的生活、屯兵、練兵、的地方。當年紅軍曾在此處在此大興土木,修築城寨和軍事設施,用於提高部隊的戰鬥力,至今還保留有寨門和部分房屋地基遺址。

                ? 本次規劃依托大寨獨特的桌山地形地貌、突兀的空中平臺和良好的景觀視野,挖掘大寨歷史文化,以“山寨一體、城寨一體、軍寨一體”的開發理念恢復老寨子,並結合市場體驗需求建設雲端冒險樂園、懸空玻璃棧道、牡丹樓等項目,打造集大寨建築觀光休閑、牡丹文化觀光體驗(觀賞世界最大的牡丹花大地藝術景觀)、懸崖高空冒險等旅遊活動為特色的世界級文旅綜合體。

                天盆草原——運用生態修復技術和大地藝術景觀手法推進巖門滑坡遺址治理,打造國際生態休閑草文化主題公園

                ? 位於規劃區中部曾家壩,處於群山環繞之中,中間是從巖門向下傾斜的大斜坡,加之巖門地質滑坡後形成的滑坡體,目前形成了比較獨特的巨型斜坡草原景觀。

                ? 規劃建議在保持現有場地形態和不進行房屋建設的基礎上,梳理場地內的巨石、森林等景觀資源,運用世界最先的生態修復技術,借鑒枯山水園林技術以及歐美森林GOLF草坡處理手法,以生態化、景觀化、藝術化的設計理念,營造草地、花卉、森林的大地景觀,打造西部最大、川東北唯一的高山觀賞性森林草坪大地藝術觀光區,打造國際生態草文化主題生態公園。同時,規劃公園結合牡丹文化用大地藝術景觀手法造景形成一朵盛開的、面積上千畝的牡丹花景觀,遊客在大寨或高空可飽覽這一獨特奇景。

                汽車營地——在曾家壩草原下打造國際標準汽車營地公園

                結合自駕車旅遊市場需求,依托天盆草原景觀,在牡丹花大地藝術景觀西北側建設國際標準的汽車露營基地,引進自駕車營地、房車營地、帳篷營地、BBQ、兒童沙坑、露天影院、樹屋酒店等項目,配套設備租賃、休閑草地、兒童沙坑、管理用房等設施設備,為自駕車愛好者提供自助或半自助服務,滿足遊客親近大自然,體驗原生態的需求,打造時尚戶外營地度假產品。

                森林酒店——在巖門植被茂密的緩坡上打造森林度假主題酒店

                充分利用巖門社區下的臺地森林資源,引進國際先進的低環保野奢民宿度假酒店模式,在不破壞現有森林植被的前提下,以鄉土化綠色生態建築為引領,按照超“五星級”度假酒店的要求,植入生態原奢度假功能,通過場地的微整理,依山就勢融入周邊森林環境中,打造以“原奢、舒適、健康、生態、時尚、無邊界”等元素為支撐的特色森林酒店度假,為遊客提供生態化、國際化、高品質的度假享受體驗。

                奇石森林——結合巨石、森林、濕地水塘資源,進一步提升區域生態環境,打造奇石森林特色觀光項目

                位於大寨(空中草原)巖下以的次森林內,是聯系大寨(空中草原)和天盆草原的重要節點,目前該區域保留了較好的巨石、次森林植被以及濕地水塘。規劃結合巨石、森林、濕地水塘資源,進一步提升區域生態環境,打造奇石森林特色觀光項目。

                水中峽谷——利用當門河及兩側峽谷築壩蓄水,打造一個遊山玩水、消夏避暑、歸隱養生的世外桃源

                ? 位於規劃區北部的當門河溝谷區域,此處山高林深,四季陰涼,是天然避暑親水休閑的理想場所。

                ? 規劃建議結合農田水利工程建設,在保證無地質災害的前提下,結合巖門蓄引工程建設,充分利用峽谷地形地貌和山間溪流,建設大壩高30米的中小型水庫。通過營造不同主題的湖邊植被景觀,建設水中峽谷、水雲澗溪、遊船碼頭、溯溪探險、漂流體驗、親水娛樂等項目,形成集親水休閑、溯溪漂流、民宿度假、消夏避暑等多功能於一體的水中峽谷項目,打造一個遊山玩水、消夏避暑、歸隱養生的世外桃源。

                雲端冒險——利用大寨絕壁上百米高差打造國內稀有針對青少年市場的懸崖高空驚險刺激體驗項目

                依托大寨(空中草原)良好的觀景視角和獨特的百米垂直斷崖絕壁場所,深入挖掘大寨的防禦和軍事兵工文化,結合現代年輕人旅遊尋求新、奇、險的市場需求,沿山體邊緣建設雲端冒險樂園項目,通過設置懸崖秋千、雲端廊橋、雲中漫步、玻璃懸空廊橋、高空滑翔、高空蹦極等驚險刺激項目,打造針對青少年市場、具有較強吸引力的懸崖高空驚險刺激體驗項目。

                叢林樂園——利用曾家壩壩底森林植被打造川東首個兒童親子娛樂主題項目

                依托天盆草原西端現有的森林植被,相對獨立形成一個遊樂區域,局部培育樹幹較為粗壯的樹木,針對兒童青少年市場娛樂需求,引入萌寵樂園動物餵養、森林探險、樹林攀爬、親子遊樂、手工藝體驗、拓展世界等特色體驗項目活動,營造富有童趣、新奇甚至有些神秘色彩的兒童遊樂環境氛圍,進一步增強項目地旅遊的參與體驗性,讓不同年齡層次兒童在自由、自然、野趣的環境中發現大自然原生態的知識與樂趣,從而進一步豐富項目地旅遊產品內涵。該項目也將成為川東北地區最獨特和最受歡迎的兒童親子遊樂體驗項目。

                草上世界——利用曾家壩大草原獨特的草原景觀和坡度打造國內知名的滑草娛樂主題項目

                充分利用天盆草原的坡度和現有植被,結合草地景觀整理,引進滑草、悠波球、草地四輪車、極速競賽等國外流行的草地娛樂體驗項目,建設草地娛樂休閑區,滿足遊客草地娛樂、休閑放松需求。

                彩林梯田——利用長梯、化馬高山梯田油牡丹產業基地,豐富林相景觀,打造獨特的彩林梯田

                一排排,一壟壟,接天連地的梯田景觀是項目地的又一道絕美風景。規劃建議充分利用長梯、化馬村等區域現有梯田,結合油牡丹產業種植,對整個片區實施梯田景觀改造、林相調節和植被綠化提升計劃,按照景觀藝術化處理手法,在梯田路上成線狀、民居前後成組團的培育銀杏、櫻花、紅楓、紫葉李、藍花楹等有色植物,使項目地的梯田植物景觀層次更加多樣化,通過現有森林與油牡丹、彩林植物的搭配,產生四季不同色彩的梯田景觀變化,形成獨特的彩林梯田景觀,從而進一步提升區域產業品質和旅遊環境。

                高山原鄉康養度假基地——利用保豐村高山原鄉、梨園村落、有機鮮蔬打造高山原鄉康養度假基地

                結合市場需求,響應國家政策號召,利用區域獨特的山鄉生態環境優勢和適宜養生養老的資源優勢,充分融入地域生態環境,改變傳統的旅遊養老開發模式,結合寶峰寺恢復,以高山原鄉為主題,借鑒泰國四季度假莊園酒店模式,以推窗見水,開門進田的理念,保留原生態的農地、稻田,對土壤進行有機改良,並在房前屋後栽種高山蔬菜和四季水果,打造原生態原奢的鄉村鄉愁環境,並以養生養老莊園、產權酒店等形式配套建設各類康養度假項目,吸引遊客前來度假體驗。為突出鄉村特色,規劃建議所有建築均應采取低密度建設策略,每戶除了共享養生田園環境之外,還可單獨配置一定的私人蔬菜果園,用以深度體驗鄉村生活,力爭將其打

                造為具有國際水準、全國領先的鄉村生態文化康養產業示範基地!